Hipotecaria Patrimonio Dacion en pago y Renta con opción a compra

Que tal, yo tengo un adeudo mayor a 1 año con Hip. Patrimonio, atravez de un despacho de cobranza llamado "??? Amigo", me hacen el siguiente ofrecimiento, me piden que haga una "dacion en pago", con esta ellos me dan un contrato de renta con opcion de compra de una institución llamada "BIMM Capital" en la que me piden dure 11 meses y al cumplir este plazo me daran un nuevo credito por una mensualidad menos y renovando el plazo del crédito original, me suena a mentira, mas quieria pedir su opinion, y dejar constancia de Internet de esto para terceros. Saludos y gracias

Pues sí, no es algo normal, pero pide el contrato antes que otra cosa para su análisis.