$600K en TDC y crédito hipotecario

Hola buenas tardes a todos. Tengo esta situación con Santander:

$600K en TDC, en mora hace 4 meses.
$1.8 millones crédito hipotecario, al corriente. Nunca he tenido ningún pago vencido.

Recientemente me contactaron de un despacho ofreciendo una quita de $90K para la TDC, lo cual fue muy inisual. Sé que en 4 meses una quita de 85% es casi imposible. Cuando acepté la propuesta argumentaron que tengo un crédito hipotecario y por eso retiraron la oferta de quita. Pienso que cometieron algún error al ofrecer esa quita y solo utilizaron el tema del crédito hipotecario por que no tenían otra cosa que decir para aceptar un error.

La TDC la mantuve al corriente durante los últimos 3 años. Quisiera llegar a un acuerdo con el banco a inicios del próximo año. Mis dudas son:

Considerando que tengo crédito hipotecario y los bienes en mi casa están a mi nombre, cuáles consideran que serían el riesgo de demanda en los próximos 12 meses cuando la cuenta ya estará en casi 1.5 años en mora?

Existen casos en los que tener un crédito hipotecario te excluye de acceder a una quita?

Consideran que la mejor situación al momento es esperar?

La situación actual es 0% quita, y crear un plan de pagos de $30K al mes.

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Hola defensa del deudor, gracias por el link y la invitación. Está dentro de su alcance de asesoría legal brindar asesoría. A través de este foro antes de contactarlos?
Quiero intentar conciliar con el banco primero por mi propia cuenta, y si no llegamos a un acuerdo congruente, solicitar ayuda directa de DDD para que gestionemos mi caso.
Gracias de nuevo.

***Hola defensa del deudor, gracias por el link y la invitación. Está dentro de su alcance brindar asesoría por este foro antes de contactarlos?
Quiero intentar conciliar con el banco primero por mi propia cuenta, y si no llegamos a un acuerdo congruente, solicitar ayuda directa de DDD para que gestionemos mi caso.
Hoy amenazaron de ir a mi domicilio a “checar” mi crédito hipotecario el cuál siempre ha estado al corriente.
Adjunto screenshots de nuevo.
Gracias de nuevo.

El riesgo es que los pagos qué hagas para la hipoteca, lo tomen para cubrir la deuda de 690 mil. Además, el riesgo de que te decidan demandar es elevado.

Quedamos al pendiente y a tus órdenes ante para dar seguimiento a tu caso.

Hola DDD. Gracias por la información.
Hoy me amenazan con *bloquear los pagos del crédito hipotecario*. Los pagos mensuales de este no están domiciliados de ninguna cuenta.

Puede el banco BLOQUEAR los pagos a otro crédito para forzarme a llegar a un acuerdo con la TDC?
Pueden también redireccionar a la tarjeta de crédito los pagos en efectivo que hago en ventanilla directamente al número de cuenta del crédito hipotecario?

En el contrato del crédito hipotecario dice que la dispersión de pagos es: impuestos, comisiones, intereses moratorios, intereses ordinarios, y capital, en ese orden.

Sí, sí pueden y probablemente lo harán.